22
Nov2019
Propiedad en herencia

¿Puedo vender la propiedad que tengo a medias con mi hermano?

Soy propietario de un apartamento con mi hermano a partes iguales, que heredamos de nuestro padre. Siempre hemos tenido una buena relación, y hemos venido a la propiedad en varias ocasiones a pasar las vacaciones con nuestras respectivas familias. Sin embargo, la empresa para la que trabajo me va a trasladar dentro de poco a la sede que tienen en Australia, y por este motivo ya no voy a venir a España ni por lo tanto voy a hacer uso del apartamento. He sugerido vender la propiedad o decirle a mi hermano que me compre mi parte, pero se niega en redondo, ya que dice que es la vivienda de vacaciones de su familia, pero por otro lado no tiene dinero para comprar mi parte.

¿Hay algo que se pueda hacer para desbloquear esta situación?

En caso de que sea imposible llegar a un acuerdo entre las partes, bien porque no haya acuerdo con relación al precio de venta, o porque una de las partes se niegue a vender o a comprar la parte del otro propietario, existe la posibilidad de acudir al juzgado. En estos casos, con la ayuda del juez, y teniendo en cuenta que un apartamento no se puede dividir físicamente, el juez puede obligar a que se venda el bien en pública subasta, y la cantidad que se obtenga se repartirá entre los propietarios en proporción a la parte que tenga cada uno.

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